Notre sélection éditoriale des 10 meilleurs menuisiers du Mans et alentours, vérifiés un par un.
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43,4 % des logements du Mans sont des maisons individuelles — presque une sur deux, un taux très supérieur à celui des villes de taille comparable. Cela change tout : ici, une part importante des chantiers de menuiserie se décide seul, sans assemblée générale, sans syndic, sans échantillon à faire valider. Vous choisissez, vous signez, l'artisan pose.
L'autre moitié du parc, elle, est en collectif, et suit les règles habituelles de la copropriété. Un menuisier manceau travaille donc alternativement sur ces deux marchés, et la première question utile à lui poser est simplement : combien de chantiers de mon type avez-vous faits cette année ?
28,9 % des résidences principales datent de 1946-1970 et 29,9 % de 1971-1990. Ces deux tranches réunies pèsent 58,8 % du parc manceau, et ce sont elles qui portent l'essentiel des menuiseries à remplacer aujourd'hui. Les pavillons des années soixante-dix, en particulier, ont souvent conservé leurs fenêtres d'origine ou reçu un premier double vitrage dans les années quatre-vingt-dix qui arrive en fin de course.
Sur une maison individuelle, le chantier est simple et le gain thermique immédiat. Le point de vigilance n'est pas la fenêtre mais la pose : sur un pavillon de cette époque, les appuis et les tableaux ont bougé, et une dépose totale coûte plus cher qu'une rénovation en applique tout en donnant un bien meilleur résultat. Faites chiffrer les deux.
7,6 % du parc manceau est antérieur à 1919, et une partie se concentre dans la vieille ville, à l'intérieur de l'enceinte romaine. Ce périmètre est protégé : les menuiseries visibles depuis l'espace public y passent devant l'architecte des bâtiments de France, le bois est souvent imposé, et les dimensions ne sont jamais standard. Un artisan qui connaît le secteur vous dira tout de suite ce qui passe et ce qui ne passe pas, avant que vous ayez commandé quoi que ce soit.
Les 43 entreprises de menuiserie recensées au Mans figurent au registre national des entreprises, avec leur activité déclarée et leur date d'immatriculation. Elles apparaissent de la plus ancienne à la plus récente. Nous n'affichons ni note ni avis, faute de données vérifiées pour toutes. Chaque établissement listé est actif et domicilié au Mans.
Le Mans compte 73 877 résidences principales achevées avant 2021, dont 74,7 % construites avant 1991, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique contraignante. La commune compte 74 531 logements, dont 43,4 % de maisons individuelles — le reste en habitat collectif.
| Période | Logements | Part |
|---|---|---|
| avant 1919 | 5 621 | 7,6 % |
| 1919-1945 | 6 155 | 8,3 % |
| 1946-1970 | 21 371 | 28,9 % |
| 1971-1990 | 22 070 | 29,9 % |
| 1991-2005 | 11 068 | 15,0 % |
| depuis 2006 | 7 593 | 10,3 % |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, résidences principales par période d'achèvement de la construction.
Les communes voisines, avec leur distance réelle depuis Le Mans :
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